Havikenhof 17 Nijkerk

In de rustige en groene wijk Strijland staat deze ruime, goed onderhouden tussenwoning. De woning heeft een sfeervolle woonkamer met houten vloer, een open keuken met inbouwapparatuur, vier comfortabele slaapkamers en een in 2020 vernieuwde badkamer. De voor- en achtertuin zijn fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd, en het tuinhuis biedt ruimte voor fietsen en extra opslag. In de straat is voldoende openbare parkeergelegenheid. Dankzij de HR-ketel en negen zonnepanelen is de woning bovendien energiezuinig en duurzaam.

Indeling:

Begane grond:
Via de stapstenen in de voortuin loopt u naar de overdekte entree van deze geschakelde woning. De hal is een lichte ontvangstruimte met de trapopgang, een handige trapkast en een lichte tegelvloer. Rechts van de trapopgang is de toiletruimte, ingedeeld met een wandcloset en fonteintje. Door de ramen van vloer tot plafond kijkt u vanuit de hal naar de woonkamer, die een lengte van ruim 8 meter heeft. De eikenhouten vloer zorgt, samen met de kleuren op de gestucte muren, voor een woonkamer met sfeer. Het zitgedeelte is aan de voorzijde, met veel groen in het zicht, en het eetgedeelte grenst aan de open keuken. In de keuken ligt dezelfde kleur als de hal en de ruime hoekopstelling (2008), met hoge bovenkasten en een granietlook aanrechtblad, is uitgevoerd in een mooie groene kleur. De zwarte greepjes passen goed in het geheel en alle benodigde apparatuur is ingebouwd. Een deel van de apparatuur is in de periode 2019-2023 vernieuwd, waardoor deze keuken nog vele jaren kookplezier biedt.

Eerste verdieping:
Een van de voordelen van deze woning is de ruimte, zowel beneden als boven. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde. Aan de voorzijde is de derde slaapkamer, ingericht als fraaie kinderkamer. In alle slaapkamers en op de overloop ligt laminaat, die bij verschillende interieurstijlen past. In 2020 is de badkamer vernieuwd, waarbij houtlooktegels en witte tegels zijn gecombineerd met mooi sanitair. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, Novellini stoomdouchecabine, een wandcloset en een breed wastafelmeubel met spiegelkast. Het raam in de voorgevel zorgt voor lichtinval en een goede ventilatiemogelijkheid.

Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, verdeeld in een overloop en een leuke slaapkamer. De nokhoogte bedraagt circa 2.20 meter en ramen aan de achterzijde zorgen voor een goede lichtinval.
In de schuinte van het dak is bergruimte en er ligt, net als op de eerste verdieping, laminaat op de vloer.

Tuin:
De voortuin, met staptegels en gevarieerde beplanting, zorgt ervoor dat de woning een fraaie uitstraling heeft. Via de keuken loopt u de achtertuin in, gesitueerd op het noordoosten waardoor u bijna de gehele dag van de zon kunt genieten. Aan beide kanten staan houten schuttingen, waarvan een in trendy zwart. Blikvanger is het grote, houten tuinhuis met overdekt terras met ruimte voor de fietsen en andere spullen. Naast het tuinhuis is een poort.

Bijzonderheden:
- Energielabel C
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Nefit Trendline HRC CW5, 2020)
- Houten kozijnen, merendeels met dubbel glas
- Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
- 9 zonnepanelen van 320 Wp, geplaatst in 2020
- Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping
- Mooi aangelegde voor- en achtertuin
- Mooie ligging in een rustige en groene wijk