Trekvogelweg 51 Amersfoort

Niet klussen, maar genieten! In de Watervogelbuurt is dit mooie vierkamerappartement (97 m²) met balkon op het zuidwesten in verkoop gekomen. Het compleet van binnen gerenoveerde instapklare appartement is gesitueerd op de tweede verdieping en heeft aan de achterzijde mooi uitzicht op hoge bomen in het groene Waterwingebied. De moderne keuken met inbouwapparatuur, de badkamer en aparte toiletruimte zorgen voor een appartement met veel sfeer en wooncomfort.

Indeling:

Appartementengebouw:
Op de begane grond is de centrale entree met de brievenbussen en intercom. Met de trap is dit appartement op de tweede verdieping te bereiken en op de begane grond is een (fietsen)berging aanwezig.

Appartement:
Bij de portiek op de tweede verdieping zie je twee deuren. De deur aan de linkerzijde geeft toegang tot een berging en de andere deur is de voordeur van dit leuke appartement. Eenmaal binnen sta je in de ruime hal met een mooie (gladde) wandafwerking en een laminaatvloer, die ook grotendeels in de rest van het appartement is doorgelegd.
De woonkamer is een sfeervolle leefruimte die in verbinding staat met de voormalige derde slaapkamer, die nu als werkkamer is ingericht. Door de grote ramen aan de zuidwestkant valt veel licht naar binnen en bij het zitgedeelte is een deur naar het balkon.
Aan de achterzijde zitten twee ruime slaapkamers en de keuken. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van 12m² en de andere kamer van 10 m² is ingericht als kinderkamer. In alle woon- en slaapkamers is verbouwen niet nodig, omdat de wanden, vloer en het plafond mooi en glad zijn afgewerkt.
In de lichte keuken is de ruimte optimaal benut. Aan de rechterzijde zie je een lange wandopstelling en aan de andere kant is het tweede deel van de keukenopstelling, eveneens met een donkergrijs blad. Deze keuken heeft veel bergruimte, een nis voor de wasmachine en alle benodigde apparatuur, waaronder een inductieplaat (2022), is ingebouwd.
De toiletruimte is ingedeeld met een wandcloset en een fonteintje. In de naastgelegen badkamer is een mooie inloopdouche, hoge kast en een wastafelmeubel aanwezig. Qua stijl zijn de badkamer en toiletruimte in dezelfde stijl uitgevoerd, wat zorgt voor eenheid en rust. Daarnaast zit nog een berging met extra kastruimte en een boiler.

Exterieur:
Vanuit de woonkamer is het circa 8 meter brede balkon te bereiken, gesitueerd op het zuidwesten. Op de vloer liggen houten terrastegels en er is genoeg ruimte om lekker buiten te zitten.

Bijzonderheden:
- Smaakvol verbouwd en gemoderniseerd vierkamer appartement;
- Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
- Zonnig balkon (zuidwest);
- VvE bijdrage € 115,- per maand;
- Energielabel D